En Salta, cada vez hay más oferta de alquileres en dólares

En un mercado desfasado y con una inflación galopante, los alquileres a precio dólar ya no es exclusivo de "consumo extranjero". Según la responsable de Fainás Bienes Raíces, Guillermina Monguillot, se incrementó en Salta la oferta de viviendas con esta modalidad de pago.

Explicó que antes se destinaba los contratos de alquiler con moneda extranjera en barrios privados, generalmente ocupados por extranjeros y en lugares como Buenos Aires.

Sin embargo, cada vez son más las ofertas en dólares en la provincia, que en un momento se optaba por esta modalidad por el crecimiento del rubro minero.

Ahora, Monguillot señaló que la consulta más recurrente es si los contratos realizados en moneda estadounidense son válidos. En ese sentido, aseveró que la legislación no determina una ilegalidad para la operación, siempre y cuando se realice en dólar oficial, lo que está fuera de ese valor es un acuerdo entre partes, en dólar informal.

Dijo que este acuerdo es una manera de proteger al propietario porque, básicamente, de un mes a otro el dólar oficial aumenta y el informal, también.

Además, indicó que el marco legal mediante, el artículo 1187 del Código Civil y Comercial que define lo que es el contrato de locación establece que el alquiler debe ser en dinero; por lo tanto, la moneda extranjera no puede ser aplicable porque el artículo 765 fija que la moneda extranjera es “cosa”.